La Baule – Grand studio rénové avec terrasse et parking

EXCLUSIVITÉ – Grand studio rénové avec terrasse expo sud-ouest et vue dégagée sur les pins !

📍 Emplacement idéal: à seulement 5 minutes à pied de la plage et 15 minutes à pied de la gare La Baule-les-Pins, dans secteur recherché, au calme entre les avenues De Gaulle et Lajarrige : découvrez ce spacieux studio rénové de 30 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70.

🔑 Clé en main, vendu meublé donc habitable immédiatement, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un coin nuit en alcôve (facilement transformable en 2 pièces selon vos envies) une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec lave-linge et un placard intégré dans l'entrée : tout est parfaitement optimisé !
La grande baie vitrée (double-vitrage alu récent) inonde l’espace de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins de la résidence – un cadre verdoyant et paisible.

🚗 Inclus : une place privative en parking extérieur + grande cave en sous-sol, idéal pour stockage et vélos.

📞 Ne manquez pas cette opportunité à La Baule ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

5.75% d’honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.