Immeuble de Bureaux Nantes Bas Chantenay

Nouveauté

Immeuble de bureaux situé quartier Bas Chantenay d’une surface d’environ 410m2 répartis en RDC + 1 étage.

Au RDC : Entrée, un premier bureau indépendant et 2 locaux indépendants actuellement loués : un premier local de 58m2 sous convention de mise à disposition pour un loyer annuel de 7200€ (préavis de 2 mois pour y mettre fin) et un second local de 76m2 pour un loyer annuel de 6000€ (bail commercial 3-6-9 en date du 16/08/23).
À l’étage : un plateau de 200m2 dont 5 bureaux indépendants, un espace cuisine et sanitaires (deux wc + douche). Très grande hauteur sous plafond et belle luminosité.
Chauffage principal par poêle à granules.

L’immeuble est édifié sur une parcelle de 375m2 comprenant une bande de 9 parkings pour se garer.

Nantes

Surface: 410m² Ref : 1414

Prestations

Accès facile par transports en communs : arrêt des bus C20 / 81 / E1 à 50m. La ligne de tramway L1 est à 10 min à pied et relie le centre ville (Place du Commerce) en 12 minutes.
A proximité de l'accès au périphérique Ouest / Pont de Cheviré.

6% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)

0 - F

Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)

0 - D